Vivienda inversa

Jubilación avanzada

Solucionamos
tus problemas económicos, mejorando tu estilo de vida.

Senior Plus

Te ayudamos a vender tu casa y seguirás viviendo en ella toda tu vida.

Senior Plus

Un trámite discreto que te  ayudará a tener la libertad económica que necesitas para vivir como te mereces.

Te contamos todo en detalle,
sin compromiso:

Vivienda Inversa: las claves

  • Obtén el valor de tu vivienda de forma rápida. Te entregaremos el desembolso inicial y tu bolsa de alquiler. Soluciona tus problemas económicos.

    Este pago te dará la libertad de mejorar tu estilo de vida.

  • Vive en tu hogar como siempre has hecho, si así lo decides.

  • Dejas de de pagar las derramas (a partir de la firma en notaría) el IBI y el seguro del continente de la vivienda.

  • Sigue formando parte de tu comunidad: Podrás seguir tomando decisiones para mejorar tu edificio.

  • Bolsa de Alquiler

    ¿Qué es la bolsa de alquiler? Retenemos la diferencia entre el precio de compra y el desembolso inicial, que corresponderá a dicha bolsa destinada a cubrir el coste del alquiler mensual de tu vivienda.

    Tiene una duración limitada y se destina a pagar el alquiler mensual de la vivienda.

    ¿Qué pasa si se acaba la bolsa de alquiler?

    Si en algún momento dejas de vivir en ella antes de que se consuma la bolsa de alquiler, tú o tus herederos percibiréis el importe que quede pendiente de esa bolsa.

    Si la bolsa de alquiler se consume en su totalidad, podrás permanecer viviendo en tu casa sin tener que pagar ningún alquiler.

Tus asesores de confianza, para mejorar tu vida.

  • Vivienda inversa: trámite totalmente transparente y regulado.

  • Sabemos que es un producto novedoso, por eso ponemos a tu disposición nuestro equipo de asesores para que te expliquen en detalle cómo funciona el producto.

  • Te invitamos a que conozcas más sobre Senior+.

Senior Plus

El equipo de Senior + tiene como objetivo principal facilitar el entendimiento de los diferentes productos de monetización patrimonial existentes en el mercado español y ofrecer el mejor asesoramiento de forma transparente.

Senior + trabaja únicamente con Socimis, bancos y aseguradoras que están reguladas por la CNMV, Banco de España y la Dirección General de Seguros; lo que representa una garantía legal, financiera y de seriedad profesional para los propietarios. Gracias a ello es capaz de ofrecer el mejor precio del mercado a nuestros clientes.

¿Qué nos diferencia?

La gestión económica es transparente y responsable.

Ofrecemos una solución personalizada para las personas mayores.

Sin comisiones de gestión para nuestros clientes.

Conoce a nuestros clientes

Mi situación era muy delicada, necesitaba una enfermera que me cuidase y no podía asumir el coste.

El equipo de Senior+ me asesoró con total transparencia sobre mis opciones para salir de esta situación. Obtuve dinero por mi casa para seguir viviendo en ella y así poder pagar a una enfermera. Es el mejor regalo que he podido tener en esta etapa de mi vida.

Eternamente agradecida por poder seguir viviendo en mi casa y poder pagar a alguien que me ayude sin tener que preocuparme por el dinero.

Marisa M. – Vivienda inversa

Mis padres estaban pasándolo muy mal, tras toda una vida trabajando veíamos que con la pensión que les había quedado no podían seguir con el nivel de vida al que estaban acostumbrados.

Todos los hermanos estábamos muy preocupados por su situación ya que nosotros no podíamos ocuparnos de ellos como nos gustaría.

Descubrimos la “Vivienda inversa” y nos solucionó la vida, ahora ellos son libres de decidir qué quieren hacer.

Y cuando nos juntamos es para disfrutar, que es lo importante.

Ana Belen R.L – Vivienda inversa

Nos hablaron por primera vez sobre la “Vivienda Inversa” el año pasado, pero no conocíamos nada sobre ello.

Ahora ya lo entendemos: aunque hemos vendido nuestra propiedad, podemos vivir en ella con la calidad de vida que siempre habíamos soñado. Podemos seguir quedando con nuestros amigos a tomar algo y lo más importante es que también podemos hacer regalos a nuestros nietos en las fechas más señaladas.

Y lo mejor: ¡Poder decidir si nos iremos en un futuro! ¡Si nos vamos de la casa antes de que se consuma la bolsa de alquiler, nos pagarán más!

Familia Martinez – Vivienda inversa

Bolsa de alquiler. ¿Qué es?

Vive en tu hogar
con total normalidad.

Como siempre lo has hecho.

Recibe dinero por tu inmueble en dos partes.

Una para que te la gastes en lo que quieras y la otra servirá para pagar el alquiler mientras vivas en él.

Sé libre.

Tú decides el tiempo que te quedas en tu vivienda. Si no consumes toda la bolsa de alquiler, te quedas con el dinero sobrante.

Explicación técnica:

Si el valor de compraventa de tu vivienda es 100 y se estima que la renta de por vida de la vivienda asciende a 30, percibirás el día de la firma 70 y los 30 restantes conformarán la bolsa de alquiler, que se consume a lo largo del tiempo, y en caso de que se consuma en su totalidad por exceder el tiempo de alquiler estimado, tenga la tranquilidad de que no tendrá que pagar renta (*). 

Con ello tendrá la plena seguridad de que puede quedarse en su hogar de por vida, y en caso de que lo abandone antes de lo estimado, percibirá un dinero adicional (la parte de la bolsa de alquiler no consumida). 

(*) Dicho arrendamiento se bonifica cuando se consume la bolsa de alquiler, de manera que únicamente se hará cargo de los gastos de mantenimiento del inmueble.

Comparar Vivienda Inversa con otros productos

Vivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda PropiedadHipoteca Inversa
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo Crédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)365.000€385.000€320.000€ 258.000€
Importe a recibir en notaría 222.650€ 246.400€169.600€110.940€
Pago neto como % 57% 64%53% 43%
Bolsa de alquiler no consumido 150.000€ 0€0€ 0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación No hayNo hay50% Notaría Tasación, Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisora CNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH Dirección general de seguros

Recuerda que tenemos asesores que te ayudarán a entender y elegir tu mejor opción.