Hipoteca Inversa en Bilbao: las claves

Al tener la propiedad de la casa, con la hipoteca inversa en Bilbao recibirás un préstamo de la entidad bancaria o la aseguradora para mantener la titularidad del piso. Este servicio , que también se denomina como hipoteca reversa o hipoteca revertida, te permite vivir en tu hogar de forma vitalicia y contar con un ingreso extra a tu pensión.

¿Cómo funciona una hipoteca inversa?

El banco o aseguradora hacen un ingreso único o como renta mensual por el crédito hipotecario con unos intereses, que se suma a al dinaro a devolver .

La hipoteca inversa es para los jubilados con más de 65 años encuentran la solución, con una propiedad y con una pensión insuficiente para afrontar sus gastos.

Una vez fallecidos los titulares, a los herederos les corresponde tanto la propiedad de la vivienda como la deuda acumulada con la entidad financiera. Podrán escoger, quedarse con la vivienda y liquidar la deuda, o vender la vivienda para saldar la deuda contraída.

¿Sabes que la Vivienda inversa puede ofrecerte mejores condiciones que una Hipoteca Inversa?

Conoce cómo tener una jubilación sin estar pensando en cómo llegar a final de mes.

Tú decides cobrar una renta mensual o un pago único.

Seguirás siendo el propietario/a de la vivienda, pudiendo incluso alquilarla.

Dispones de estas opciones para conseguir una renta mensual o pago único:

  • Vivienda inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)
  • Venta de nuda propiedad

Uno de nuestro asesores se pondrá en contacto contigo para explicarte las diferentes modalidades de la hipoteca inversa en Bilbao. Podrás escoger el servicio que mejor encaje con tus necesidades.

Una vez te hayas decidido por una de las modalidades de la hipoteca inversa en Bilbao, haremos todas las gestiones para el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.

Disfruta de tu libertad financiera, disfruta de un extra importante en tu pensión y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

Existen otros nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios, como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

Requisitos Hipoteca inversa en Bilbao

  • Ser el único titular de una vivienda.

  • Tener mínimo 65 años.

Testimonios reales, de personas reales.


Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Hipoteca inversa en Bilbao

Ventajas de la Hipoteca Inversa en Bilbao

  • Manteines la propiedad de la vivienda.

  • El cliente permanece de por vida en la vivienda con contrato ante notario.

  • Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.

Desventajas de la Hipoteca Inversa en Bilbao

  • La deuda, sumando las cantidad recibidas y los intereses, puede ser más alto que el valor del bien.

  • Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.

  • Pagarás todos los gastos por la contratación del servicio.

¿Quieres saber más sobre la Hipoteca inversa en Bilbao?

La hipoteca inversa en Bilbao es una opción nueva, y cada vez nos fijamos en los intereses antes de pedir un préstamo. En Senior+ trabajamos con Caesar Seguros para ofrecerte la opción que se adecue más a tus necesidades.

Nuestros asesores resuelven dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocuparse por llegar a final de mes. Contarás con el mismo gestor durante toda la contratación. Y te explicará cómo funciona la hipoteca inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

Otros productos similares a Hipoteca inversa en Bilbao

Comparar Hipoteca inversa con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Hipoteca InversaVivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda Propiedad
AcuerdoCrédito con garantía hipotecaria
Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 258.000€365.000€ 385.000€320.000€
Pago neto como % 43%
61% 64%53%
Bolsa de alquiler no consumido 0€
175.000€ 170.000€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación Tasación, Informe de asesoramiento independienteNo hayNo hay50% Notaría
Entidad supervisora Dirección general de segurosCNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH

Así funciona Senior+

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Bilbao?

Cada vez hay más falta de inmuebles en Bilbao, y la demanda es mayor. A los inversores también les interesa comprar en grandes ciudades, por ello los titulares de inmuebles llegan a un acuerdo de venta con facilidad. Y según el último estudio del BBVA, este año el valor de las viviendas tendrá un repunte.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los compradores. La escasez de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más bancos se interesan por la hipoteca inversa en Bilbao.

Más información sobre Bilbao

Preguntas frecuentes

La hipoteca inversa en Bilbao es un crédito hipotecario con una entidad bancaria dirigido a personas mayores de 65 años, que sean propietarios de un inmueble.

El titular de la contratación recibe una paga mensual o pago único según las condiciones contratadas a cambio de la vivienda.

Una vez termine el contrato, tus hijos se harán cargo de la deuda acumulada para la recuperación de la vivienda.

La hipoteca inversa,o hipoteca reversa, es una producto financiero especialmente diseñado para mayores de 65 años de Bilbao, en el que el propietario cobra un dinero mensualmente y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), supere el valor de la tasación, la entidad podrá pedir la venta de otros bienes de la herencia para devolver el importe pendiente.

Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Bilbao, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.