Hipoteca Inversa en Sevilla: las claves

La hipoteca inversa en Sevilla, como su nombre indica, es un préstamo hipotecario con un funcionamiento inverso al usual. La hipoteca inversa también es conocida como hipoteca reversa o hipoteca revertida.

¿Cómo funciona una hipoteca inversa?

El banco o aseguradora hacen un ingreso único o como renta mensual por el crédito hipotecario con unos intereses, que se suma a al dinaro a devolver .

La hipoteca inversa es para las personas mayores de 65 años encuentran la solución, con una vivienda y con una pensión insuficiente para afrontar sus gastos.

Una vez fallecidos los titulares, a los herederos les corresponde tanto la propiedad de la vivienda como la hipoteca a la entidad financiera. Pudiendo escoger, quedarse con la vivienda y liquidar la deuda, o vender la vivienda para saldar la deuda contraída.

¿Sabes que la Vivienda inversa puede ofrecerte mejores condiciones que una Hipoteca Inversa?

Conoce cómo tener una jubilación sin estar pensando en cómo llegar a final de mes.

Tú decides cobrar una renta mensual o un pago único.

Seguirás siendo el propietario/a de la vivienda, pudiendo incluso alquilarla.

Te asesoramos sobre otros productos inmobiliarios para ofrecerte la opción que más se adapta a tus necesidades:

  • Vivienda inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)
  • Venta de nuda propiedad

te explicará cómo  funciona la hipoteca inversa en Sevilla.

Nos encargamos de preparar toda la documentación necesaria para formalizar el acuerdo en una notaría para tu seguridad, y te respondemos todas las dudas para que escojas la hipoteca inversa en Sevilla.

Disfruta de tu libertad financiera, disfruta de un extra importante en tu pensión y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

Existen otros nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios, como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

Requisitos Hipoteca inversa en Sevilla

  • Ser el único titular de una casa.

  • Tener 65 años o más.

Testimonios reales, de personas reales.


Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Hipoteca inversa en Sevilla

Ventajas de la Hipoteca Inversa en Sevilla

  • Se mantiene la propiedad de la vivienda.

  • El cliente permanece durante toda su vida en la vivienda con contrato ante notario.

  • Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.

Desventajas de la Hipoteca Inversa en Sevilla

  • Se puede llegar a superar el valor de la vivienda teniendo que devolver este importe superior.

  • Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.

  • Pagarás todos los gastos por la contratación del producto.

¿Quieres saber más sobre la Hipoteca inversa en Sevilla?

La hipoteca inversa en Sevilla es un servicio poco conocido, y muchas personas tenéis dudas sobre cómo funciona. Desde Senior+ contamos con años de experiencia resolviendo tus inquietudes y entendemos que queráis saber todas condiciones antes de contratar un crédito.

Nuestros asesores resuelven dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocuparse por llegar a final de mes. Tendrás el mismo gestor durante toda la contratación. Y te informará de cómo funciona la hipoteca inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

Otros productos similares a Hipoteca inversa en Sevilla

Comparar Hipoteca inversa con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Hipoteca InversaVivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda Propiedad
AcuerdoCrédito con garantía hipotecaria
Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 258.000€365.000€ 385.000€320.000€
Pago neto como % 43%
61% 64%53%
Bolsa de alquiler no consumido 0€
175.000€ 170.000€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación Tasación, Informe de asesoramiento independienteNo hayNo hay50% Notaría
Entidad supervisora Dirección general de segurosCNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH

Así funciona Senior+

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Sevilla?

La escasez de oferta de inmuebles en grandes urbes beneficia a los propietarios. Muchas personas necesitan un piso en estas zonas, pero existe muy poca oferta y los propietarios de bienes consiguen una oferta muy rápido. El BBVA prevé un repunte del valor en las compraventas en España para este año.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los inversores. La escasez de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más entidades bancarias se interesan por la hipoteca inversa en Sevilla.

Más información sobre Sevilla

Preguntas frecuentes

La hipoteca inversa en Sevilla es un préstamo hipotecario con una entidad dirigido a personas mayores de 65 años, que sean propietarios de un inmueble.

El titular de la contratación recibe una paga mensual o pago único según las condiciones contratadas a cambio de la vivienda.

Una vez fallecido el titular, los herederos se harán cargo de el importe del préstamo y los intereses acumulados para la mantener la propiedad de la vivienda.

La hipoteca inversa,o hipoteca reversa, es una producto financiero especialmente diseñado para mayores de 65 años de Sevilla, en el que el titular cobra un dinero mes a mes y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad podrá instar a la venta de otros bienes de la herencia para devolver el importe pendiente.

Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Sevilla, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.