La experiencia de Ana Belen R.L.

Vivienda Inversa

Mis padres estaban pasándolo muy mal, tras toda una vida trabajando veíamos que con la pensión que les había quedado no podían seguir con el nivel de vida al que estaban acostumbrados.

Todos los hermanos estábamos muy preocupados por su situación ya que nosotros no podíamos ocuparnos de ellos como nos gustaría.

Descubrimos la “Vivienda Inversa” y nos solucionó la vida, ahora ellos son libres de decidir qué quieren hacer.

Y cuando nos juntamos es para disfrutar, que es lo importante.

Te detallamos el modelo de Vivienda Inversa.

Matrimonio de 80 años con una casa con un valor libre de 400.000€.

100%
Bolsa de alquiler
150.000€
Desembolso
200.000€
Precio de compra
350.000€

Precio de compra

350.000€

Desembolso

200.000€

Bolsa de alquiler

150.000€

Consumo bolsa

1.364€ al mes en 110 meses

Comparar Vivienda Inversa con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Vivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda PropiedadHipoteca Inversa
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo Crédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 365.000€ 385.000€320.000€258.000€
Pago neto como % 61% 64%53% 43%
Bolsa de alquiler no consumido 175.000€ 170.000€0€ 0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación No hayNo hay50% Notaría Tasación, Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisora CNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH Dirección general de seguros