Vivienda Inversa en Barcelona: las claves

La Vivienda Inversa en Barcelona te permitirá cubrir tus gastos. Al vender tu piso con la máxima rentabilidad del mercado, tendrás liquidez y podrás vivir en tu casa hasta cuando quieras.

¿Cómo funciona la Vivienda Inversa en Barcelona?

Uno de nuestros agentes te acompañará en todas las decisiones, revisará tu caso para encontrar la mejor oferta del mercado y adaptar la flexibilidad de la Vivienda Inversa a tus necesidades.

Para formalizar el acuerdo, preparamos el contrato de la venta de la casa y del alquiler de por vida, tanto tú como tu cónyuge estaréis en ambos documentos. Y para tu tranquilidad firmamos ante notario. Estas gestiones son sin coste para ti.

Nuestro producto estrella en Barcelona, la Vivienda Inversa, está pensado para personas con más de 70 años, sean propietarios de una vivienda y necesiten complementar la jubilación con unos ingresos extra.

¡Te llamamos!

Recupera el dinero invertido en tu casa con la Vivienda Inversa en Barcelona, el producto inmobiliario que se adapta a tus necesidades.

Disfruta de tu jubilación sin estar pendiente del dinero.

Tú mismo decides cómo recibir el dinero: en un pago único, mensualmente una cantidad o la cantidad que decidas como pago único y el resto como una renta de mes a mes.

Tendrás un contrato de alquiler vitalicio y no tendrás que hacer un pago mes a mes por seguir viviendo en de tu hogar. El arrendamiento se te descontará de la «bolsa de alquiler».

Hay otros servicios disponibles para conseguir dinero por tu casa, aunque la Vivienda Inversa cuenta con las mejores condiciones:

  • Venta de nuda propiedad
  • Hipoteca inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)

Uno de nuestro agentes contactará contigo para explicarte las diferentes modalidades de la Vivienda Inversa en Barcelona. Pudiendo escoger el servicio que mejor encaje con tus necesidades.

Una vez te hayas decidido por la Vivienda Inversa, gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.

La «bolsa de alquiler».

Es el dinero que servirá para abonar el alquiler de tu vivienda.

Recibirás, o tus herededores, la cantidad sin consumir si debes abandonar tu hogar antes de lo acordado.

Disfruta de tu libertad financiera y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

La Vivienda Inversa te ofrece las mejores condiciones y la flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, al contrario que otros productos inmobiliarios.

¡Te llamamos!

Requisitos Vivienda Inversa

  • Ser el único titular de una casa.

  • Personas de mínimo 70 años.

¡Te llamamos!

Testimonios reales, de personas reales.

Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Vivienda Inversa en Barcelona

Ventajas de la Vivienda Inversa

  • El cliente disfruta de por vida en el piso con contrato ante notario y pudiendo abandonar la vivienda cuando desee, y recibirá la bolsa de alquiler pendiente.

  • Flexibilidad en la modalidad de cobro, siendo el titular del acuerdo quien escoge si lo desea en forma de pago único, pago mensual o combinación entre estas modalidades.

  • Ventajas fiscales en la plusvalía de la venta al no tributar el IRPF.

  • Servicio supervisado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

¿Quieres saber más sobre Vivienda Inversa?

La Vivienda Inversa es una opción nueva en el mercado, y esto genera inquietudes sobre qué esperar de este servicio inmobiliario. Senior+ hemos sido los primeros en comercializarlo en España, y por ello entendemos la importancia de informarte sobre todo.

Nuestros asesores responden a las dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocupaciones por llegar a final de mes. Tendrás el mismo asesor durante toda la contratación. Y te explicará cómo funciona la Vivienda Inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

¡Infórmate aquí!

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Sale & lease back

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Venta Nuda propiedad

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Hipoteca inversa

Comparar “Vivienda Inversa” con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Vivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda PropiedadHipoteca Inversa
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo Crédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 365.000€ 385.000€320.000€258.000€
Pago neto como % 61% 64%53% 43%
Bolsa de alquiler no consumido 175.000€ 170.000€0€ 0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI		Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI		Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación No hayNo hay50% Notaría Tasación, Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisora CNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH Dirección general de seguros

Así funciona Senior+

  • Contactamos contigo

  • Te enviamos una Oferta Preliminar

  • Concretamos una fecha de visita y tasación

  • Te enviamos la Oferta Vinculante

  • Firma de arras o Firma ante notario

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Barcelona?

Cada vez hay más falta de inmuebles en Barcelona, y la demanda es alta. A los inversores también les interesa adquirir en grandes ciudades, por ello los titulares de inmuebles consiguen un acuerdo de venta con facilidad. Y según el BBVA, este año el valor de las viviendas tendrá un repunte.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los inversores. La escasez de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más compradores se interesan por la Vivienda Inversa en Barcelona.

Más información sobre Barcelona

Preguntas frecuentes

Obtén el valor de tu piso de forma rápida. Te entregaremos el desembolso inicial y tu bolsa de alquiler. Soluciona tus problemas económicos. Este pago te dará la libertad de mejorar tu estilo de vida. Vive en tu hogar como siempre has hecho, si así lo decides. Dejas de pagar las derramas (a partir de la firma en notaría), el IBI y el seguro del continente de la vivienda. Sigue formando parte de tu comunidad: si quieres seguirás tomando decisiones para mejorar tu edificio con la Vivienda Inversa en Barcelona.

Es el dinero que servirá para abonar el alquiler de tu vivienda de por vida. Si en algún momento dejas de vivir en la vivienda de Barcelona, tú o tus herederos percibiréis el importe de dicha bolsa de alquiler.

Tiene una duración limitada en el tiempo y se destina a pagar la renta por el alquiler de la vivienda.

No hay ningún problema, continuarás viviendo en tu casa en Barcelona de por vida sin pagar nada aunque se haya superado la bolsa de alquiler calculada.

Al realizar un contrato de Vivienda Inversa en Barcelona se pierde la propiedad de la vivienda, pero se puede llegar a un acuerdo con la empresa para tener la posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.

La Vivienda Inversa en Barcelona es un producto inmobiliario de Inversa Prime Socimi SA, una empresa que cotiza en bolsa y regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La Vivienda Inversa en Barcelona solo está disponible para mayores de 70 años que sean titulares de un inmueble. Se analiza cada caso de forma individual y se realiza una oferta según las necesidades del cliente.

El cliente decidirá si desea un pago único, mensual durante un tiempo determinado o una combinación de ambas opciones.

Una vez llegado a un acuerdo, firmamos el contrato ante notario para la seguridad del cliente.

Todos los gastos de contratación  del servicio van a cargo de la empresa, el cliente no tendrá que abonar ningún importe por la contratación.

Todos los gastos de contratación del producto irán a cargo de la empresa, el cliente no tendrá que abonar ningún gasto de contratación.

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Colaboramos con fundaciones especialistas en la tercera edad, para asegurarnos de que
entendemos y aportamos el valor y la sensibilidad necesaria a este colectivo.

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