Hipoteca inversa en Barcelona

Jubilación avanzada

Hipoteca Inversa en Barcelona:
las claves.

La hipoteca inversa en Barcelona, como su nombre indica, es un préstamo hipotecario, pero que funciona a la inversa de lo usual. La hipoteca inversa también es conocida como hipoteca reversa o hipoteca revertida.

¿Cómo funciona una hipoteca inversa?

Recibirás una renta mensual o un único ingreso por el crédito hipotecario que has solicitado, en el acuerdo con la entidad se incluye unos intereses que se suman a la cantidad recibida.

La hipoteca inversa es para los jubilados con más de 65 años encuentran la solución, con una propiedad y con una pensión insuficiente para afrontar sus gastos.

Una vez fallecidos los titulares, a los herederos les corresponde tanto la propiedad de la vivienda como la hipoteca a la entidad financiera. Podrán escoger, quedarse con la vivienda y liquidar la deuda, o vender la vivienda para saldar la deuda contraída.

Hipoteca inversa en Barcelona

Te contamos todo en detalle,
sin compromiso:

¿Sabes que la Vivienda inversa puede ofrecerte mejores condiciones que una Hipoteca Inversa?

Conoce cómo tener una jubilación sin estar pensando en cómo llegar a final de mes.

Tú decides cobrar una renta mensual o un pago único.

Seguirás siendo el propietario/a de la vivienda, pudiendo incluso alquilarla.

Dispones de estas opciones para conseguir una renta mensual o pago único:

  • Vivienda inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)
  • Venta de nuda propiedad

Uno de nuestro asesores se pondrá en contacto contigo para asesorarte sobre las diferentes opciones de contratación de la hipoteca inversa en Barcelona. Podrás escoger el servicio que mejor encaje según tus necesidades.

Nos encargamos de preparar toda la documentación necesaria para formalizar el acuerdo en una notaría para tu seguridad, y te respondemos todas las dudas para que escojas la hipoteca inversa en Barcelona.

Disfruta de tu libertad financiera, disfruta de un extra importante en tu pensión y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

Existen otros nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios, como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

Requisitos Hipoteca inversa en Barcelona

  • Ser el único titular de una vivienda.

  • Personas de mínimo 65 años.

Testimonios reales, de personas reales.


Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Hipoteca inversa en Barcelona

Ventajas de la Hipoteca Inversa en Barcelona

  • Manteines la propiedad de la vivienda.

  • Vivirás de forma vitalicia en tu hogar, con la seguridad de tener un acuerdo firmado ante notario.

  • Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.

Desventajas de la Hipoteca Inversa en Barcelona

  • La deuda, sumando las cantidad recibidas y los intereses, puede ser más alto que el valor del bien.

  • Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.

  • Pagarás todos los gastos por la contratación del servicio.

¿Quieres saber más sobre la Hipoteca inversa en Barcelona?

La hipoteca inversa en Barcelona es una opción novedosa, y cada vez nos fijamos en los intereses al pedir un préstamo. En Senior+ trabajamos con aseguradoras y bancos de confianza para ofrecerte la opción que se adecue más a tus necesidades.

Nuestros asesores responden a las dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocuparse por el dinero. Tendrás el mismo gestor durante todo el proceso. Y te explicará cómo funciona la hipoteca inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

Otros productos similares a Hipoteca inversa en Barcelona

Comparar Hipoteca inversa con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Hipoteca InversaVivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda Propiedad
AcuerdoCrédito con garantía hipotecaria
Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 258.000€365.000€ 385.000€320.000€
Pago neto como % 43%
61% 64%53%
Bolsa de alquiler no consumido 0€
175.000€ 170.000€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación Tasación, Informe de asesoramiento independienteNo hayNo hay50% Notaría
Entidad supervisora Dirección general de segurosCNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH

Así funciona Senior+

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Barcelona?

La falta de oferta de inmuebles en grandes urbes beneficia a los propietarios. Muchas personas necesitan un piso en estas zonas, pero existe muy poca oferta y los propietarios de bienes consiguen una oferta muy rápido. El BBVA prevé un repunte del valor en las compraventas en España para este año.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los compradores. La escasez de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más bancos se interesan por la hipoteca inversa en Barcelona.

Más información sobre Barcelona

Preguntas frecuentes

La hipoteca inversa en Barcelona es un crédito hipotecario con una entidad dirigido a personas mayores de 65 años, que sean titulares de una vivienda.

El titular de la contratación recibe una paga mensual o pago único según las condiciones contratadas a cambio de la vivienda.

Una vez fallecido el titular, tus hijos se harán cargo de el importe del préstamo y los intereses acumulados para la recuperación de la vivienda.

La hipoteca inversa es una producto financiero para mayores de 65 años de Barcelona, en el que el propietario cobra un importe mes a mes y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), supere el valor de la tasación, la entidad podrá instar a la venta de otros bienes de la herencia para devolver el importe pendiente.

Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Barcelona, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.