Hipoteca Inversa en Málaga: las claves

La hipoteca inversa en Málaga, como su nombre indica, es un préstamo hipotecario que funciona a la inversa de lo usual. La hipoteca inversa también es conocida como hipoteca reversa o hipoteca revertida.

¿Cómo funciona una hipoteca inversa?

Es un préstamo hipotecario en el que el banco abona una renta mensual o pago único, a cambio de unos intereses que se van sumando a las cantidades abonadas al titular del servicio contratado.

Nuestro producto más solicitado en Málaga, la hipoteca inversa, está pensado para jubilados con más de 65 años, sean propietarios de un inmueble y necesiten complementar la jubilación con otra fuente de ingresos.

Una vez fallecidos los titulares, a los herederos les corresponde tanto la propiedad de la vivienda como la deuda acumulada con la entidad financiera. Pudiendo escoger, quedarse con la vivienda y liquidar la deuda, o vender la vivienda para saldar la deuda contraída.

¿Sabes que la Vivienda inversa puede ofrecerte mejores condiciones que una Hipoteca Inversa?

Conoce cómo tener una jubilación sin estar pensando en cómo llegar a final de mes.

Tú decides cobrar una renta mensual o un pago único.

Seguirás siendo el propietario/a de la vivienda, pudiendo incluso alquilarla.

Contamos con otros servicios para ofrecerte la opción que más se adapta a tus necesidades:

  • Vivienda inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)
  • Venta de nuda propiedad

Uno de nuestro agentes contactará contigo para asesorarte sobre las diferentes opciones de contratación de la hipoteca inversa en Málaga. Podrás escoger el servicio que mejor se adapte a tus necesidades.

Nos encargamos de preparar toda la documentación necesaria para formalizar el acuerdo en una notaría para tu seguridad, y te respondemos todas las dudas para que escojas la hipoteca inversa en Málaga.

Disfruta de tu libertad financiera, disfruta de un extra importante en tu pensión y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

Existen otros nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios, como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

Requisitos Hipoteca inversa en Málaga

  • Ser propietario del 100% de una vivienda.

  • Personas de mínimo 65 años.

Testimonios reales, de personas reales.


Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Hipoteca inversa en Málaga

Ventajas de la Hipoteca Inversa en Málaga

  • Seguirás siendo el titular del inmueble.

  • El cliente permanece durante toda su vida en la vivienda con contrato ante notario.

  • Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.

Desventajas de la Hipoteca Inversa en Málaga

  • Puedes llegar a superar el valor de la vivienda teniendo que devolver este importe superior.

  • Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.

  • Se han de pagar todos los gastos directos y contratación del servicio.

¿Quieres saber más sobre la Hipoteca inversa en Málaga?

Cada cliente nos agradece que respondamos todas sus dudas. Desde Senior+ trabajamos para que tengas una jubilación sin preocupaciones, y entiendas todos los detalles de la hipoteca inversa en Málaga antes de contratar este producto inmobiliario.

Nuestros gestores resuelven dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocuparse por el dinero. Contarás con el mismo asesor durante todo el proceso. Y te contará cómo funciona la hipoteca inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

Otros productos similares a Hipoteca inversa en Málaga

Comparar Hipoteca inversa con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Hipoteca InversaVivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda Propiedad
AcuerdoCrédito con garantía hipotecaria
Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 258.000€365.000€ 385.000€320.000€
Pago neto como % 43%
61% 64%53%
Bolsa de alquiler no consumido 0€
175.000€ 170.000€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación Tasación, Informe de asesoramiento independienteNo hayNo hay50% Notaría
Entidad supervisora Dirección general de segurosCNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH

Así funciona Senior+

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Málaga?

La escasez de oferta de inmuebles en grandes urbes beneficia a los vendedores. Muchas personas necesitan un piso en estas zonas, pero existe muy poca oferta y los propietarios de bienes consiguen una oferta muy rápido. El BBVA prevé un repunte de precios en las compraventas en España para este año.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los inversores. La falta de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más bancos se interesan por la hipoteca inversa en Málaga.

Más información sobre Málaga

Preguntas frecuentes

La hipoteca inversa en Málaga es un préstamo hipotecario con una entidad dirigido a personas mayores de 65 años, que sean titulares de un inmueble.

El titular de la contratación recibe una paga mensual o pago único según las condiciones contratadas a cambio de la vivienda.

Una vez termine el contrato, los herederos se harán cargo de el importe del préstamo y los intereses acumulados para la mantener la propiedad de la vivienda.

La hipoteca inversa es una producto financiero especialmente diseñado para mayores de 65 años de Málaga, en el que el propietario cobra un dinero mes a mes y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

En caso de que el importe de la deuda (hipoteca inversa), supere el valor de la tasación, la entidad podrá instar a la venta de otros bienes de la herencia para devolver el importe pendiente.

Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Málaga, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.