Hipoteca Inversa en Valencia: las claves

La hipoteca inversa en Valencia, es un préstamo hipotecario que funciona a la inversa de lo usual. La hipoteca inversa también es conocida como hipoteca reversa o hipoteca revertida.

¿Cómo funciona una hipoteca inversa?

Recibirás una renta mensual o un único ingreso por el crédito hipotecario que has solicitado, en el acuerdo con la entidad se incluye unos intereses que se suman a la cantidad recibida.

La hipoteca inversa es para las personas mayores de 65 años encuentran la solución, con una propiedad y con una pensión insuficiente para afrontar sus gastos.

Al finalizar el contrato, tus hijos o herederos mantendrán la titularidad de la casa. Y también serán los responsables de devolver la hipoteca, tienen dos opciones: quedarse con la vivienda y abonar la deuda o venderla para saldar el crédito.

¿Sabes que la Vivienda inversa puede ofrecerte mejores condiciones que una Hipoteca Inversa?

Conoce cómo tener una jubilación sin estar pensando en cómo llegar a final de mes.

Tú decides cobrar una renta mensual o un pago único.

Seguirás siendo el propietario/a de la vivienda, pudiendo incluso alquilarla.

Contamos con otros servicios inmobiliarios para ofrecerte la opción que más se adapta a tus necesidades:

  • Vivienda inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)
  • Venta de nuda propiedad

Uno de nuestro agentes se pondrá en contacto contigo para explicarte las diferentes opciones de contratación de la hipoteca inversa en Valencia. Pudiendo escoger el servicio que mejor se adapte a tus necesidades.

Una vez te hayas decidido por una de las modalidades de la hipoteca inversa en Valencia, haremos todas las gestiones para el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.

Disfruta de tu libertad financiera, disfruta de un extra importante en tu pensión y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

Existen otros nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios, como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

Requisitos Hipoteca inversa en Valencia

  • Ser el único titular de una propiedad.

  • Tener mínimo 65 años.

Testimonios reales, de personas reales.


Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Hipoteca inversa en Valencia

Ventajas de la Hipoteca Inversa en Valencia

  • Seguirás siendo el propietario del inmueble.

  • El cliente permanece durante toda su vida en la vivienda con contrato ante notario.

  • Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.

Desventajas de la Hipoteca Inversa en Valencia

  • Se puede llegar a superar el valor de la vivienda teniendo que devolver esta cantidad superior.

  • Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.

  • Serás responsable de pagar todos los gastos por la contratación del servicio.

¿Quieres saber más sobre la Hipoteca inversa en Valencia?

La hipoteca inversa en Valencia es una opción poco conocida, y cada vez nos fijamos en las condiciones al pedir un préstamo. En Senior+ trabajamos con las mejores entidades para ofrecerte la opción que se adecue más a tus necesidades.

Nuestros asesores resuelven dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocupaciones por llegar a final de mes. Tendrás el mismo asesor durante toda la contratación. Y te informará de cómo funciona la hipoteca inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

Otros productos similares a Hipoteca inversa en Valencia

Comparar Hipoteca inversa con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Hipoteca InversaVivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda Propiedad
AcuerdoCrédito con garantía hipotecaria
Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 258.000€365.000€ 385.000€320.000€
Pago neto como % 43%
61% 64%53%
Bolsa de alquiler no consumido 0€
175.000€ 170.000€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación Tasación, Informe de asesoramiento independienteNo hayNo hay50% Notaría
Entidad supervisora Dirección general de segurosCNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH

Así funciona Senior+

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Valencia?

La escasez de oferta de inmuebles en grandes ciudades beneficia a los vendedores. Muchas personas necesitan un piso en estas zonas, pero existe muy poca oferta y los propietarios de bienes consiguen una oferta muy rápido. El BBVA prevé un repunte del valor en las compraventas en España para este año.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los inversores. La falta de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más entidades bancarias se interesan por la hipoteca inversa en Valencia.

Más información sobre Valencia

Preguntas frecuentes

La hipoteca inversa en Valencia es un crédito hipotecario con una entidad aseguradora dirigido a personas mayores de 65 años, que sean titulares de una vivienda.

El titular de la contratación recibe una paga mensual o pago único según las condiciones contratadas a cambio de la vivienda.

Una vez termine el contrato, tus hijos se harán cargo de el importe del préstamo y los intereses acumulados para la mantener la propiedad de la vivienda.

La hipoteca inversa,o hipoteca reversa, es una producto financiero especialmente pensado para mayores de 65 años de Valencia, en el que el titular cobra un importe mes a mes y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

En caso de que el importe a devolver (hipoteca inversa), supere el valor de la tasación, la entidad podrá pedir la venta de otros bienes de la herencia para devolver el importe pendiente.

Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Valencia, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.