Venta nuda propiedad en Bilbao: qué es y cómo funciona

Vendes tu casa, pero mantienes el usufructo y seguirás viviendo de por vida en tu hogar. Con la venta de la nuda propiedad en Bilbao dejarás de depender de tus hijos, disfrutando de tu jubilación sin preocuparte por llegar a final de mes.

¿Cómo funciona una venta de la nuda propiedad?

Las viviendas tienen dos propiedades asociadas, normalmente la misma persona es el titular tanto de la nuda propiedad como del usufructo (derecho a usar la vivienda). Con este servicio , solo se vende la nuda propiedad. Recibirás el mayor importe del mercado por ello y podrás vivir en tu casa toda tu vida.

La venta de nuda propiedad está dirigida a clientes mayores de 70 años, que tengan una vivienda en propiedad en Bilbao y necesiten un ingreso adicional para disfrutar de la vida sin preocuparse por el dinero.

Una vez fallecidos los titulares del contrato, el usufructo pasa a ser de los inversores. El inmueble no se podrá incluir en la herencia, al haber vendido la titularidad del inmueble.

¿Sabes que la Vivienda Inversa es un producto más flexible que la venta de la nuda propiedad en Bilbao?

Disfruta del nivel de vida que desees en tu jubilación, sin preocupaciones por llegar a fin de mes.

Podrás escoger cómo cobrar el dinero: en un pago único o una mensualidad.

Mantendrás la titularidad del usufructo, pudiendo vivir en tu hogar vitaliciamente.

Existen otras posibilidades en el mercado para conseguir liquidez por tu piso:

  • Vivienda Inversa
  • Hipoteca inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)

Uno de nuestro agentes contactará contigo para explicarte las diferentes opciones de contratación de la venta de la nuda propiedad en Bilbao. Pudiendo escoger el servicio que mejor se adapte a tus necesidades.

Una vez te hayas decidido por vender la nuda propiedad, gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del acuerdo ante notario de Bilbao con las máximas garantías.

Disfruta de tu libertad financiera. Contarás con un ingreso extra complementario a tu jubilación y dejarás de preocuparte sobre cómo llegar a final de mes.

Existen nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios; como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

Requisitos para la venta de la Nuda propiedad en Bilbao

  • Ser propietario del 100% de una vivienda.

  • Personas de 70 años o más.

Testimonios reales, de personas reales.


Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Venta nuda propiedad en Bilbao

Ventajas de la Venta de la Nuda Propiedad en Bilbao

  • El piso seguirá disponible para el titular del acuerdo de forma vitalicia, sin que esto suponga un gasto de alquiler.

  • No tendrás que pagar el IBI ni la comunidad de vecinos.

  • Producto inmobiliario conocido en el mercado Español.

Desventajas de la Venta de la Nuda Propiedad en Bilbao

  • Imposibilidad de incluir el piso en la herencia, y el usufructo pasará a ser del inversor una vez los clientes fallezcan.

  • Menos rentable que otros servicios del mercado.

  • Algunos gastos por la tramitación los pagará el cliente.

¿Quieres saber más sobre la Venta de Nuda Propiedad en Bilbao?

Cada cliente nos agradece que resolvamos todas sus dudas. Desde Senior+ trabajamos para que tengas una jubilación sin preocupaciones, y entiendas todos los detalles de la venta de nuda propiedad antes de contratar este producto inmobiliario.

Nuestros gestores responden a las dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocuparse por llegar a final de mes. Contarás con el mismo asesor durante todo el proceso. Y te contará cómo funciona la venta de nuda propiedad.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

Otros productos similares a Venta con alquiler garantizado en Bilbao

Comparar la Venta de Nuda Propiedad con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Venta de Nuda PropiedadVivienda InversaSale & Lease BackHipoteca Inversa
AcuerdoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 320.000€365.000€ 385.000€258.000€
Pago neto como % 53% 61% 64%43%
Bolsa de alquiler no consumido 0€ 175.000€ 170.000€0€
CobroImporte único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación 50% Notaría No hayNo hayTasación, Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisora CNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH Dirección general de seguros

Así funciona Senior+

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Bilbao?

La escasez de oferta de inmuebles en grandes ciudades beneficia a los vendedores. Muchas personas necesitan un piso en estas zonas, pero existe muy poca oferta y los dueños de bienes consiguen una oferta muy rápido. El BBVA prevé un repunte de precios en las compraventas en España para este año.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los inversores. La falta de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más compradores buscan interesados en la venta de la nuda propiedad en Bilbao.

Más información sobre Bilbao

Preguntas frecuentes

Es una venta de la titularidad del piso (nuda propiedad), pero manteniendo el derecho a vivir en el inmueble (usufructo). El producto está dirigido a personas de más de 70 años, que son propietarios totales de un bien inmobiliario en Bilbao.

Podrás vivir en tu hogar toda tu vida en Bilbao. En el contrato ante notario queda especificado que solo se traspasa al inversor la nuda propiedad, y por ello mantienes el derecho del usufructo de forma vitalicia.

Mantendrás la titularidad del usufructo, pero dejarás de ser el titular de la vivienda.

No, con la venta de la nuda propiedad pierdes el derecho de dejar en herencia tu vivienda en Bilbao. Al terminar el contrato, el comprador pasará a ser el propietario del inmueble , tanto de la nuda propiedad como del usufructo de este.

Los gastos que deberás abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la mitad del coste por las gestiones de notaría.