Venta nuda propiedad en Valencia: qué es y cómo funciona

La venta de la nuda propiedad en Valencia es un cambio en el propietario de una vivienda. Aunque se venda el piso, mantienes el derecho a vivir en tu casa durante toda la vida. Podrás disfrutar de tu jubilación sin preocuparte por el dinero.

¿Cómo funciona una venta de la nuda propiedad?

Un inmueble cuenta con dos derechos: la garantía de disfrutar del piso (usufructo) y la propiedad del mismo (nuda propiedad). El contrato especifica que solo traspasas la nuda propiedad, y por ello, tanto tú como tu cónyuge podréis vivir en vuestro hogar durante toda la vida. Por la venta de la nuda propiedad recibirás el mayor importe del mercado.

Nuestro producto más solicitado en Valencia, la venta de nuda propiedad, está pensado para jubilados con más de 70 años, sean propietarios de una vivienda y necesiten complementar la jubilación con unos ingresos extra.

Una vez termine el contrato con los clientes, los hijos no tendrán derecho a usar el piso. El inmueble no se podrá incluir en la herencia, al haber vendido la titularidad del inmueble.

¿Sabes que la Vivienda Inversa es un producto más adaptable que la venta de la nuda propiedad en Valencia?

Disfruta del nivel de vida que desees en tu jubilación, sin preocupaciones por el dinero.

Tu gestor personal te preguntará el método en el que quieres recibir la cuantía por la venta. Tienes la opción de tenerlo una renta mensual o en un único pago.

Mantendrás la titularidad del usufructo, pudiendo disfrutar de tu hogar vitaliciamente.

Existen otras posibilidades en el mercado para conseguir liquidez por tu casa:

  • Vivienda Inversa
  • Hipoteca inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)

Te llamaremos y uno de nuestros asesores hablará contigo para explicarte todas las modalidades saber qué necesidades tienes, y así asesorarte sobre qué modalidad de la venta de la nuda propiedad en Valencia se ajusta más a tu situación. Siempre te explicamos todas las modalidades de la venta de la nuda propiedad en Valencia para que puedas tomar una decisión informada.

Gestionamos toda la burocracia para formalizar el acuerdo una vez hayas decidido vender la nuda propiedad en Valencia. Y promovemos que personas de confianza te acompañen durante la firma del contrato en notaría. Te ofrecemos las máximas garantías.

Disfruta de tu libertad financiera, tendrás de un extra en tu pensión y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

Existen nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios; como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

Requisitos para la venta de la Nuda propiedad en Valencia

  • Ser titular del 100% de un inmueble.

  • Contar con más de 70 años.

Testimonios reales, de personas reales.


Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Venta nuda propiedad en Valencia

Ventajas de la Venta de la Nuda Propiedad en Valencia

  • El cliente disfruta de por vida en el piso con contrato ante notario y pudiendo irse de la vivienda en caso de necesitarlo.

  • No tendrás que pagar el IBI ni la comunidad de vecinos.

  • Producto que se comercializa desde hace décadas en Valencia.

Desventajas de la Venta de la Nuda Propiedad en Valencia

  • Imposibilidad de añadir el piso en la herencia, y el usufructo pasará a ser del comprador una vez los titulares del acuerdo fallezcan.

  • Los importes a recibir suelen ser menores a otras opciones.

  • Una parte de los gastos por la tramitación los pagará el vendedor.

¿Quieres saber más sobre la Venta de Nuda Propiedad en Valencia?

La venta de la nuda propiedad en Valencia se realiza desde hace tiempo, y cada vez más seniors nos preguntan para contratarlo. Desde Senior+ contamos con años de experiencia en asesoramiento, te guiaremos para que recuperes tu independencia económica.

Nuestros asesores responden a las dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocupaciones por llegar a final de mes. Contarás con el mismo gestor durante todo el proceso. Y te contará cómo funciona la venta de nuda propiedad.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

Otros productos similares a Venta con alquiler garantizado en Valencia

Comparar la Venta de Nuda Propiedad con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Venta de Nuda PropiedadVivienda InversaSale & Lease BackHipoteca Inversa
AcuerdoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoCrédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 320.000€365.000€ 385.000€258.000€
Pago neto como % 53% 61% 64%43%
Bolsa de alquiler no consumido 0€ 175.000€ 170.000€0€
CobroImporte único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación 50% Notaría No hayNo hayTasación, Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisora CNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH Dirección general de seguros

Así funciona Senior+

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Valencia?

La escasez de oferta de inmuebles en grandes ciudades beneficia a los vendedores. Muchas personas necesitan un piso en estas zonas, pero existe muy poca oferta y los dueños de bienes consiguen una oferta muy rápido. El BBVA prevé un repunte del valor en las compraventas en España para este año.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los compradores. La falta de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más compradores buscan interesados en la venta de la nuda propiedad en Valencia.

Más información sobre Valencia

Preguntas frecuentes

Es una venta de la propiedad del piso (nuda propiedad), pero podrás seguir viviendo en el inmueble (usufructo). El producto está dirigido a personas de más de 70 años, que son propietarios totales de un bien inmobiliario en Valencia.

Podrás vivir en tu hogar toda tu vida en Valencia. En el acuerdo en notaría queda especificado que solo se traspasa al comprador la nuda propiedad, y por ello mantienes el derecho del usufructo durante toda la vida.

Mantendrás el usufructo, pero dejarás de ser el titular de la vivienda.

No, con la venta de la nuda propiedad pierdes el derecho de dejar en herencia tu vivienda en Valencia. Al terminar el contrato, el comprador será el propietario del inmueble , tanto de la nuda propiedad como del usufructo de este.

Los gastos que deberás abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la mitad del coste por las gestiones de notaría.