Vivienda Inversa en Bilbao: las claves

Con la Vivienda Inversa en Bilbao volverás a tener independencia económica. Te asesoramos para vender tu piso al mejor rendimiento del mercado, y seguirás viviendo en tu piso.

¿Cómo funciona la Vivienda Inversa en Bilbao?

El asesor que tendrás durante todo el proceso analizará tu caso para ofrecerte la oferta con más rentabilidad del mercado y adaptar la flexibilidad de la Vivienda Inversa a tus necesidades.

Una vez aceptes la oferta, formalizamos el acuerdo con un contrato por la venta del piso y el alquiler. Ambos contratos incluyen a tu cónyuge, sin ningún coste para ti.

La Vivienda Inversa es para los jubilados con más de 70 años encuentran la solución , con una vivienda y con una pensión insuficiente para afrontar sus gastos.

¡Te llamamos!

¿Sabes que la Vivienda Inversa en Bilbao es la mejor opción para tener un ingreso extra?

Disfruta de tu jubilación sin estar pensando en el dinero.

Hay varias formas de recibir el dinero: un pago único, una renta mensual o un mix de esas opciones. Tendrás la posibilidad de escoger la opción que encaje más con tus necesidades

Tendrás un contrato de alquiler vitalicio y no tendrás que hacer un pago mes a mes por seguir viviendo en de tu piso. El alquiler se te descontará de la «bolsa de alquiler».

Existen otras opciones en el mercado para conseguir liquidez por tu piso, pero ninguna te dará la flexibilidad que te ofrece la Vivienda Inversa:

  • Venta de nuda propiedad
  • Hipoteca inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)

Te llamaremos y uno de nuestros asesores hablará contigo para explicarte todas las modalidades, y así asesorarte sobre qué modalidad de Vivienda Inversa en Bilbao se ajusta más a ti.

Una vez te hayas decidido por la Vivienda Inversa, gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.

La «bolsa de alquiler».

El importe con el se cubre el alquiler de tu casa.

te abonaremos, o tus herededores, la cantidad que no hayas gastado si necesitas abandonar tu hogar antes de lo previsto.

Disfruta de tu libertad financiera y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

La Vivienda Inversa te ofrece las mejores condiciones y la flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, al contrario que otros productos inmobiliarios.

¡Te llamamos!

Requisitos Vivienda Inversa

  • Tener en propiedad el 100% de un inmueble.

  • Personas de mínimo 70 años.

¡Te llamamos!

Testimonios reales, de personas reales.

Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Vivienda Inversa en Bilbao

Ventajas de la Vivienda Inversa

  • El piso seguirá disponible para el titular del acuerdo de forma vitalicia, sin que esto suponga un gasto de alquiler. En caso de que necesite irse antes, podrá dejar la vivienda sin ninguna condición y le ingresaremos las cuotas pendientes de la bolsa de alquiler.

  • Flexibilidad en la modalidad de cobro, siendo el cliente quien escoge si lo desea en forma de pago único, pago mensual o combinación entre estas modalidades.

  • Ventajas fiscales en la plusvalía de la venta al no tributar el IRPF.

  • Servicio supervisado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

¿Quieres saber más sobre Vivienda Inversa?

Cada cliente nos agradece que respondamos todas sus preguntas. Desde Senior+ trabajamos para que tengas una jubilación sin preocupaciones, y entiendas todos los detalles de la Vivienda Inversa antes de contratar este producto inmobiliario.

Nuestros asesores resuelven dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocupaciones por el dinero. Tendrás el mismo gestor durante toda la contratación. Y te contará cómo funciona la Vivienda Inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

¡Infórmate aquí!

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Hipoteca inversa

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Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Vivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda PropiedadHipoteca Inversa
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo Crédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 365.000€ 385.000€320.000€258.000€
Pago neto como % 61% 64%53% 43%
Bolsa de alquiler no consumido 175.000€ 170.000€0€ 0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI		Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI		Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
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Gastos de contratación No hayNo hay50% Notaría Tasación, Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisora CNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH Dirección general de seguros

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¿Cómo es el mercado inmobiliario en Bilbao?

Cada vez hay más falta de inmuebles en Bilbao, y la demanda es mayor. A los inversores también les interesa comprar en grandes ciudades, por ello los titulares de pisos llegan a un acuerdo de compraventa con facilidad. Y según el último estudio del BBVA, este año el valor de las viviendas tendrá un repunte.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los compradores. La escasez de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más compradores se interesan por la Vivienda Inversa en Bilbao.

Más información sobre Bilbao

Preguntas frecuentes

La Vivienda Inversa es una compraventa del inmueble sin dejar de vivir en tu casa. Dispondrás de una bolsa de alquiler, que será descontado del pago a recibir y si necesitas dejar de vivir en tu vivienda de Bilbao, tú o tus herederos percibiréis el importe de dicha bolsa de alquiler.

Es el dinero que servirá para abonar el arrendamiento de tu vivienda de forma vitalicia. Si en algún momento abandonas la vivienda de Bilbao, tú o tus herederos percibiréis el importe de dicha bolsa de alquiler.

Mensualmente, se descontará una cantidad de tu bolsa por el alquiler.

No hay ningún problema, seguirás viviendo en tu casa en Bilbao de por vida sin pagar nada aunque se haya superado la bolsa de alquiler calculada.

Al realizar un contrato de Vivienda Inversa en Bilbao se pierde la titularidad de la vivienda, pero es posible llegar a un acuerdo con el inversor para tener la posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.

La Vivienda Inversa en Bilbao es un producto inmobiliario de Inversa Prime Socimi SA, una empresa que cotiza en bolsa y regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La Vivienda Inversa en Bilbao solo está disponible para mayores de 70 años que tengan un inmueble de su propiedad. Se analiza cada caso de forma individual y se realiza una oferta al cliente.

El cliente decidirá si desea un pago único, mensual durante un tiempo determinado o una combinación de ambas opciones.

Una vez llegado a un acuerdo, firmamos el contrato ante notario para la seguridad del cliente.

Todos los gastos de contratación  del servicio los paga la empresa, el cliente no tendrá que abonar ningún gasto de contratación.

Todos los gastos de contratación del producto irán a cargo de la empresa, el cliente no tendrá que abonar ningún gasto de contratación.

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Colaboramos con fundaciones especialistas en la tercera edad, para asegurarnos de que
entendemos y aportamos el valor y la sensibilidad necesaria a este colectivo.

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