Vivienda Inversa en Málaga: las claves

La Vivienda Inversa en Málaga es una venta del inmueble sin dejar de vivir en tu hogar. Disfrutarás de tu pensión sin preocuparte por el dinero y mantendrás el estilo de vida que desees

¿Cómo funciona la Vivienda Inversa en Málaga?

Uno de nuestros asesores hablará contigo para conseguir la mejor oferta del mercado, y ayudarte a elegir la modalidad de Vivienda Inversa. Este producto inmobiliario es flexible y se adapta a tus necesidades.

Para formalizar el acuerdo, preparamos el contrato de la venta de la casa y del alquiler de por vida, tanto tú como tu cónyuge estaréis en ambos documentos. Y para tu tranquilidad firmamos ante notario. Estas gestiones son completamente gratuitas.

La Vivienda Inversa es para los jubilados con más de 70 años encuentran la solución , con una propiedad y con una pensión insuficiente para afrontar sus gastos.

¡Te llamamos!

Recupera los ahorros invertidos en tu inmueble con la Vivienda Inversa en Málaga, el servicio inmobiliario que se adapta a tus necesidades.

Vive sin preocuparte por el dinero durante tu jubilación.

Tú mismo escoges cómo recibir el dinero: en un pago único, mensualmente una cantidad o la cantidad que decidas como pago único y el resto como una renta de mes a mes.

Firmamos un contrato para que vivas para siempre en tu hogar, sin que debas abonar ningún alquiler. El alquiler se te descontará de la «bolsa de alquiler».

Existen otras opciones en el mercado para conseguir liquidez por tu piso, pero ninguna te dará la flexibilidad que te ofrece la Vivienda Inversa:

  • Venta de nuda propiedad
  • Hipoteca inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)

Siempre te explicamos todas las modalidades de la Vivienda Inversa en Málaga para que puedas tomar una decisión informada.

Una vez te hayas decidido por la Vivienda Inversa, gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.

La «bolsa de alquiler».

El importe con el se paga el alquiler de tu casa.

te abonaremos, o tus herededores, la cantidad que no hayas gastado si debes abandonar tu hogar antes de lo previsto.

Disfruta de tu libertad financiera y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

La Vivienda Inversa te ofrece las mejores condiciones y la flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, al contrario que otros productos inmobiliarios.

¡Te llamamos!

Requisitos Vivienda Inversa

  • Ser el único titular de una propiedad.

  • Tener mínimo 70 años.

¡Te llamamos!

Testimonios reales, de personas reales.

Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Vivienda Inversa en Málaga

Ventajas de la Vivienda Inversa

  • El piso seguirá disponible para el titular del acuerdo de forma vitalicia, sin que esto suponga un gasto de alquiler. En caso de que necesite irse antes, podrá dejar la vivienda sin ninguna condición y le ingresaremos las cuotas pendientes de la bolsa de alquiler.

  • Distintas modalidades de cobro, siendo el cliente quien escoge si lo desea en forma de pago único, pago mensual o combinación entre estas modalidades.

  • Ventajas fiscales en la plusvalía de la venta al no tributar el IRPF.

  • Servicio supervisado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

¿Quieres saber más sobre Vivienda Inversa?

Cada cliente nos agradece que resolvamos todas sus preguntas. El objetivo de Senior+ es que tengas una jubilación sin preocupaciones, y comprendas todos los detalles de la Vivienda Inversa antes de contratar este servicio .

Nuestros gestores resuelven dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocupaciones por llegar a final de mes. Contarás con el mismo asesor durante todo el proceso. Y te contará cómo funciona la Vivienda Inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

¡Infórmate aquí!

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Sale & lease back

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Venta Nuda propiedad

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Hipoteca inversa

Comparar “Vivienda Inversa” con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Vivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda PropiedadHipoteca Inversa
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo Crédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 365.000€ 385.000€320.000€258.000€
Pago neto como % 61% 64%53% 43%
Bolsa de alquiler no consumido 175.000€ 170.000€0€ 0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI		Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI		Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación No hayNo hay50% Notaría Tasación, Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisora CNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH Dirección general de seguros

Así funciona Senior+

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  • Te enviamos una Oferta Preliminar

  • Concretamos una fecha de visita y tasación

  • Te enviamos la Oferta Vinculante

  • Firma de arras o Firma ante notario

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Málaga?

Cada vez hay más falta de inmuebles en Málaga, y la demanda es alta. A los inversores también les interesa comprar en grandes ciudades, por ello los propietarios de pisos llegan a un acuerdo de compraventa con facilidad. Y según el último estudio del BBVA, este año el valor de las viviendas tendrá un repunte.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los inversores. La falta de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más compradores se interesan por la Vivienda Inversa en Málaga.

Más información sobre Málaga

Preguntas frecuentes

Recibe el valor de tu piso de forma rápida. Te entregaremos el desembolso inicial y tu bolsa de alquiler. Soluciona tus problemas económicos. Este pago te dará la libertad de mejorar tu estilo de vida. Vive en tu hogar como siempre has hecho, si así lo decides. Dejas de pagar las derramas (a partir de la firma en notaría), el IBI y el seguro del continente de la vivienda. Sigue formando parte de tu comunidad: podrás seguir tomando decisiones para mejorar tu comunidad con la Vivienda Inversa en Málaga.

Es el dinero que servirá para pagar el arrendamiento de tu vivienda de forma vitalicia. Si en algún momento dejas de vivir en la vivienda de Málaga, tú o tus herederos percibiréis el importe de dicha bolsa de alquiler.

Tiene una duración limitada que concretamos contigo en la propuesta inicial y se destina a pagar el alquiler mensual de la vivienda.

No hay ningún problema, continuarás disfrutando en tu casa en Málaga de por vida sin pagar nada aunque se haya superado la bolsa de alquiler calculada.

Al realizar un contrato de Vivienda Inversa en Málaga se pierde la titularidad de la vivienda, pero se puede llegar a un acuerdo con la empresa para tener la posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.

La Vivienda Inversa en Málaga es un producto inmobiliario de Inversa Prime Socimi SA, una empresa que cotiza en bolsa y regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La Vivienda Inversa en Málaga está disponible para personas mayores de 70 años que tengan un inmueble de su propiedad. Se analiza cada caso de forma individual y se realiza una oferta según las necesidades del cliente.

El titular del acuerdo decidirá si desea un pago único, mensual durante un tiempo determinado o una combinación de ambas opciones.

Una vez llegado a un acuerdo, se realizará la firma ante notario para la seguridad del cliente.

La tramitación es gratis para el cliente, el inversor se hace cargo de los gastos por las gestiones.

Todos los gastos de contratación del producto irán a cargo de la empresa, el cliente no tendrá que abonar ningún gasto de contratación.

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Ética y compromiso social.

Gestión transparente y responsable.

Entidades reguladas.

Colaboramos con fundaciones especialistas en la tercera edad, para asegurarnos de que
entendemos y aportamos el valor y la sensibilidad necesaria a este colectivo.

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