Hipoteca Inversa en Madrid: las claves

Con la hipoteca inversa en Madrid recuperarás tu independencia económica, este producto es un crédito que funciona al revés. El dinero recibido complementará a tu pensión para que dejes de preocuparte por problemas de liquidez y mantendrás la propiedad de tu piso.

¿Cómo funciona una hipoteca inversa?

Es un préstamo hipotecario en el que el banco abona una renta mensual o pago único, a cambio de unos intereses que se van sumando a las cantidades abonadas al titular del servicio contratado.

La hipoteca inversa es para las personas mayores de 65 años encuentran la solución, con una propiedad y con una pensión insuficiente para afrontar sus gastos.

Una vez fallecidos los titulares, a los herederos les corresponde tanto la propiedad de la vivienda como la deuda acumulada con la entidad financiera. Pudiendo escoger, quedarse con la vivienda y liquidar la deuda, o vender la vivienda para saldar la deuda contraída.

¿Sabes que la Vivienda inversa puede ofrecerte mejores condiciones que una Hipoteca Inversa?

Conoce cómo tener una jubilación sin estar pensando en cómo llegar a final de mes.

Tú decides cobrar una renta mensual o un pago único.

Seguirás siendo el propietario/a de la vivienda, pudiendo incluso alquilarla.

Te asesoramos sobre otros servicios inmobiliarios para ofrecerte la opción que más se adapta a tus necesidades:

  • Vivienda inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)
  • Venta de nuda propiedad

te explicará cómo  funciona la hipoteca inversa en Madrid.

Una vez te hayas decidido por una de las modalidades de la hipoteca inversa en Madrid, haremos todas las gestiones para el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.

Disfruta de tu libertad financiera, disfruta de un extra importante en tu pensión y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

Existen otros nuevos productos financieros superiores y con mayores beneficios, como nuestro producto estrella, la Vivienda Inversa.

Requisitos Hipoteca inversa en Madrid

  • Tener en propiedad el 100% de un inmueble.

  • Tener mínimo 65 años.

Testimonios reales, de personas reales.


Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Hipoteca inversa en Madrid

Ventajas de la Hipoteca Inversa en Madrid

  • Seguirás siendo el propietario del inmueble.

  • Disfrutarás para siempre en tu hogar, con la seguridad de tener un contrato firmado ante notario.

  • Servicio supervisado por la Dirección general de seguros.

Desventajas de la Hipoteca Inversa en Madrid

  • Se puede llegar a superar el valor de la vivienda teniendo que devolver este importe superior.

  • Los importes a recibir suelen ser menores a las otras opciones.

  • Se han de pagar todos los gastos directos y contratación del servicio.

¿Quieres saber más sobre la Hipoteca inversa en Madrid?

La hipoteca inversa en Madrid es un servicio poco conocido, y muchos seniors nos preguntáis cómo funciona. Desde Senior+ contamos con años de experiencia resolviendo tus inquietudes y entendemos que queráis saber todas condiciones antes de contratar un crédito.

Nuestros gestores responden a las dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocuparse por llegar a final de mes. Contarás con el mismo asesor durante toda la contratación. Y te informará de cómo funciona la hipoteca inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

Otros productos similares a Hipoteca inversa en Madrid

Comparar Hipoteca inversa con otros productos

Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Hipoteca InversaVivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda Propiedad
AcuerdoCrédito con garantía hipotecaria
Venta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 258.000€365.000€ 385.000€320.000€
Pago neto como % 43%
61% 64%53%
Bolsa de alquiler no consumido 0€
175.000€ 170.000€0€
CobroImporte único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambasImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación Tasación, Informe de asesoramiento independienteNo hayNo hay50% Notaría
Entidad supervisora Dirección general de segurosCNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH

Así funciona Senior+

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Madrid?

La falta de oferta de inmuebles en grandes urbes beneficia a los propietarios. Muchas personas quieren comprar un piso en estas zonas, pero existe muy poca oferta y los propietarios de bienes consiguen una oferta muy rápido. El BBVA prevé un repunte del valor en las compraventas en España para este año.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los inversores. La falta de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más aseguradoras se interesan por la hipoteca inversa en Madrid.

Más información sobre Madrid

Preguntas frecuentes

La hipoteca inversa en Madrid es un préstamo hipotecario con una entidad bancaria dirigido a personas mayores de 65 años, que sean propietarios de una vivienda.

El titular de la contratación recibe una paga mensual o pago único según las condiciones contratadas a cambio de la vivienda.

Una vez fallecido el titular, tus hijos pagarán la deuda acumulada para la mantener la propiedad de la vivienda.

La hipoteca inversa es una producto financiero especialmente pensado para mayores de 65 años de Madrid, en el que el propietario cobra un importe mes a mes y la deuda que va generando es mayor al acumularse y sumarse los intereses.

En caso de que el importe a devolver (hipoteca inversa), sea superior al valor de la tasación, la entidad podrá pedir la venta de otros bienes de la herencia para devolver la cantidad prestada.

Al realizar un contrato de hipoteca inversa en Madrid, no se pierde la propiedad de la vivienda, por lo que se puede alquilar la vivienda si así se desea.

Los gastos que se deberán abonar en caso de contratación, después del asesoramiento gratuito, serán lo siguientes: la tasación oficial realizada para la firma del contrato y el informe de asesoramiento independiente.