Vivienda Inversa en Madrid: las claves

La Vivienda Inversa en Madrid te permitirá disfrutar de tu jubilación sin preocupaciones de dinero. Al vender tu piso con la máxima rentabilidad del mercado, tendrás liquidez y podrás vivir en tu casa hasta cuando desees.

¿Cómo funciona la Vivienda Inversa en Madrid?

El asesor que tendrás durante todo el proceso revisará tu caso para encontrar la mejor oferta del mercado y adaptar la flexibilidad de la Vivienda Inversa a tus necesidades.

Una vez presentada la oferta, formalizamos el acuerdo con un contrato por la venta del inmueble y el alquiler. Ambos contratos incluyen a tu cónyuge, y estas gestiones son gratis para ti.

Nuestro producto estrella en Madrid, la Vivienda Inversa, está pensado para jubilados con más de 70 años, sean titulares de una vivienda y necesiten complementar la jubilación con otra fuente de ingresos.

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Recupera los ahorros invertidos en tu inmueble con la Vivienda Inversa en Madrid, el servicio inmobiliario más flexible.

Disfruta de tu jubilación sin estar pensando en el dinero.

Podrás elegir entre tener una renta mensual, un pago único o una combinación entre ambas

Firmamos un contrato para que vivas para siempre en tu casa, sin que debas abonar ningún alquiler. El alquiler se te descontará de la «bolsa de alquiler».

Hay otros productos en el mercado para transformar en liquidez tu casa, aunque la Vivienda Inversa cuenta con las mejores condiciones:

  • Venta de nuda propiedad
  • Hipoteca inversa
  • Venta con alquiler garantizado (Sale & lease back)

Siempre te explicamos cómo funciona la Vivienda Inversa en Madrid para que puedas tomar una decisión informada.

Una vez te hayas decidido por la Vivienda Inversa, gestionaremos todo el papeleo hasta la firma del contrato ante notario con las máximas garantías.

La «bolsa de alquiler».

Es el dinero que servirá para pagar el arrendamiento de tu vivienda.

Si en algún momento dejas de vivir en la vivienda, tú o tus herederos percibiréis el importe pendiente de dicha bolsa de alquiler.

Disfruta de tu libertad financiera y olvídate de las preocupaciones de cómo llegar a final de mes.

La Vivienda Inversa te ofrece las mejores condiciones y la flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, al contrario que otros productos inmobiliarios.

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Requisitos Vivienda Inversa

  • Ser el único titular de una casa.

  • Personas de 70 años o más.

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Testimonios reales, de personas reales.

Vivo en mi casa y no tendré que abandonarla al vender el piso, y con ese dinero recibido puedo disfrutar de mi jubilación y viajar como siempre fue mi sueño.

Vivienda Inversa en Madrid

Ventajas de la Vivienda Inversa

  • El titular disfruta de por vida en el piso con contrato ante notario y pudiendo dejar la vivienda cuando desee, recuperando la bolsa de alquiler pendiente.

  • Flexibilidad en la modalidad de cobro, siendo el titular del acuerdo quien escoge si lo desea en forma de pago único, pago mensual o combinación entre estas modalidades.

  • Ventajas fiscales en la plusvalía de la venta al no tributar el IRPF.

  • Servicio supervisado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

¿Quieres saber más sobre Vivienda Inversa?

La Vivienda Inversa es un servicio poco conocido, y muchos seniors tenéis dudas sobre cómo funciona. Desde Senior+ contamos con años de experiencia resolviendo tus inquietudes.

Nuestros asesores resuelven dudas de personas como tú, que quieren disfrutar de su jubilación sin preocuparse por llegar a final de mes. Tendrás el mismo asesor durante toda la contratación. Y te contará cómo funciona la Vivienda Inversa.

Queremos que cuando tomes la decisión tengas toda la información antes de contratar.

¡Infórmate aquí!

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Sale & lease back

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Venta Nuda propiedad

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Hipoteca inversa

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Ejemplo con una persona de 86 años y una vivienda de 600.000€

Vivienda InversaSale & Lease BackVenta de Nuda PropiedadHipoteca Inversa
AcuerdoVenta de la vivienda y se mantiene alquiler vitalicio Venta del inmueble con contrato de alquiler predeterminadoVenta de nuda propiedad con reserva de usufructo Crédito con garantía hipotecaria
¿Se mantiene la propiedad?
¿Se puede alquilar? Sujeto a pacto Sujeto a pacto
Tasación real (ejemplo)600.000€600.000€600.000€600.000€
Importe a recibir en notaría 365.000€ 385.000€320.000€258.000€
Pago neto como % 61% 64%53% 43%
Bolsa de alquiler no consumido 175.000€ 170.000€0€ 0€
CobroImporte único, Mensualidad + pago abandono prematuro de la vivienda Importe único, Mensualidad, pasados 8 años se paga el alquiler 2.000€/mesImporte único, Mensualidad o combinación de ambas Importe único, Mensualidad vitalicia o combinación de ambas
Ahorro en gastos Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI		Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI		Derramas de la Comunidad de Propietarios,
Seguro de continente,
IBI
Gastos de contratación No hayNo hay50% Notaría Tasación, Informe de asesoramiento independiente
Entidad supervisora CNMV/BME GROWTH CNMV/BME GROWTH Dirección general de seguros

Así funciona Senior+

  • Contactamos contigo

  • Te enviamos una Oferta Preliminar

  • Concretamos una fecha de visita y tasación

  • Te enviamos la Oferta Vinculante

  • Firma de arras o Firma ante notario

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Madrid?

La falta de oferta de inmuebles en grandes ciudades beneficia a los propietarios. Muchas personas buscan un piso en estas zonas, pero existe muy poca oferta y los titulares de bienes consiguen una oferta muy rápido. El BBVA prevé un repunte del valor en las compraventas en España para este año.

Además, la inflación convierte los inmuebles en una opción segura para invertir, siendo los pisos de segunda mano cada vez  más atractivos para los compradores. La falta de obra nueva atrae a más personas a estos inmuebles, y cada vez más compradores se interesan por la Vivienda Inversa en Madrid.

Más información sobre Madrid

Preguntas frecuentes

La Vivienda Inversa es una venta del inmueble y podrás vivir en tu casa de por vida. Dispondrás de una bolsa de alquiler, que será descontado del pago a percibir y si necesitas dejar de vivir en tu vivienda de Madrid, tú o tus herederos percibiréis el importe de dicha bolsa de alquiler.

Retenemos la diferencia entre el precio de compra y el desembolso inicial, que corresponderá a dicha bolsa destinada a cubrir el coste del alquiler de tu vivienda.

Tiene una duración limitada que concretamos contigo en la propuesta inicial y se destina a pagar la renta por el alquiler de la vivienda.

No hay ningún problema, seguirás disfrutando en tu casa en Madrid de por vida sin costes adicionales.

Al realizar un contrato de Vivienda Inversa en Madrid se pierde la propiedad de la vivienda, pero se puede llegar a un acuerdo con el comprador para tener la posibilidad de alquilar la vivienda si así se desea.

La Vivienda Inversa en Madrid es un producto financiero de Inversa Prime Socimi SA, una empresa que cotiza en bolsa y regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La Vivienda Inversa en Madrid solo está disponible para mayores de 70 años que tengan un inmueble de su propiedad. Se revisa cada caso de forma individual y se realiza una oferta al cliente.

El titular del acuerdo decidirá si desea un pago único, mensual durante un tiempo determinado o una combinación de ambas opciones.

Una vez llegado a un acuerdo, firmamos el contrato ante notario .

La tramitación es gratis para el cliente, la empresa se hace cargo de los gastos por las gestiones.

Todos los gastos de contratación del producto irán a cargo de la empresa, el cliente no tendrá que abonar ningún gasto de contratación.

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Ética y compromiso social.

Gestión transparente y responsable.

Entidades reguladas.

Colaboramos con fundaciones especialistas en la tercera edad, para asegurarnos de que
entendemos y aportamos el valor y la sensibilidad necesaria a este colectivo.

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Delegaciones en País Vasco, Cataluña, Comunidad Valenciana y Málaga.

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